Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis A
Energietagmenteil: 23-10-2023
Beschreibung
Eine Oase der Ruhe in der Stadt: Wo das Stadtleben und perfekte Ruhe zusammentreffen
Stellen Sie sich vor: Sie erwachen mit der Sonne, die durch Ihre Fenster scheint, treten auf Ihr eigenes Balkon mit Ihrer warmen Tee oder Kaffee und fühlen sich, als hätten Sie das bestgehütete Geheimnis von Amsterdam entdeckt. Dies ist nicht einfach ein Apartment. Dies ist Ihre Zugangspforte zum Amsterdamse Leben, von dem Sie immer geträumt haben.
Eine Nachricht des Eigentümers
Dieses Apartment ist einfach großartig zum Wohnen und ich finde es wirklich schade, es zu verlassen. Meine tägliche Routine? Ich hole mir ein leckeres Getränk im Café unten, mache eine schöne Morgenwanderung durch den Vondelpark und komme dann nach Hause, um Frühstück zu machen oder in der Hängematte auf meinem sonnigen Balkon zu entspannen. Die Nachbarn hier sind auch großartig, sehr herzliche, freundliche Menschen mit viel Humor, wodurch das Gebäude sich wie eine wahre Gemeinschaft anfühlt. Dieser Ort ist magisch, weil man mitten im Zentrum von Amsterdam sitzt, aber dennoch so ruhig ist, dass es wie das Landesinnerste anfühlt. Außerdem gefällt mir sehr, mit meinem Paddleboard die nahegelegenen Kanäle zu erkunden!
Warum dieses Schmuckstück von 57 m² Ihr Herz erobern wird
Zwei sonnige Balkone
Beginne de dag op dem oostelijken balkon en geniet van de ochtendzon. Als de avond valt, verhuis je naar je balkon op dem zuidwesten voor de magie van het gouden uur met uitzicht op de rustige groene binnenplaats.
Überall Licht
Vergiss dunkle Stadtappartements. Dieses prächtige Wohnzimmer im zweiten Stock erhält großartiges natürliches Licht durch die großen Fenster mit freiem Blick. Jeder Raum fühlt sich hell und weit an, selbst an den regnerischsten Tagen von Amsterdam.
Trauküche
Ihre moderne Küche hat alles: Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Ofen, Mikrowelle und große Kühlschrank mit Gefrierfach. Perfekt zum Frühstück oder Abendessen mit Freunden.
Ruhige Schlafzimmer
Die geräumige Schlafzimmer liegt an der ruhigen Hinterseite des Gebäudes. Hier kein Straßenlärm, nur perfekte Nachtessen und totale Privatsphäre.
Prachtvoll renovierte Badezimmer
Die kürzlich renovierte Badezimmer fühlt sich luxuriös und hell an mit seiner Dusche, doppelten Waschbecken und separatem WC. Jeder Detail ist für Komfort entworfen.
Intelligente Speicherung
Der Lagerraum im Keller hält alles ordentlich, plus Innenraum für Ihre Waschmaschine und Trockner.
Die perfekte Nachbarschaft Alt-West:
Der beliebteste Stadtteil von Amsterdam
Sie ziehen in den Viertel, wo jeder gerne wohnt. Straßen, die von Bäumen gesäumt sind, lokale Charme und alles, was Sie benötigen, direkt vor der Tür. Alles zu Fuß erreichbar: Jan Pieter Heijestraat, Overtoom und Kinkerstraat bieten hervorragende Geschäfte, Cafés, Restaurants und Märkte. Die Hallen in der Umgebung bieten hervorragende Essgelegenheiten und Wochenendmärkte, die sich wie das Finden eines versteckten Schatzes anfühlen. Der Vondelpark ist Ihr Hinterhof – nur 2 Minuten entfernt! Joggen am Morgen, Picknicken am Nachmittag und Konzerte am Abend im Sommer. Dieses berühmte Park wird Ihre persönliche grüne Oase.
Bequemes Verkehrsmittel: Mehrere Straßenbahnen und Busse auf der Overtoom und Kinkerstraat bringen Sie innerhalb weniger Minuten an jeden Ort in Amsterdam. Wochenend-Trips? Schnelle Zugang zu Autobahnen und Schiphol Airport.
Bereit, hier zu wohnen? Dies ist der Ort, an dem dein Amsterdam-Erzählung beginnt. Wo Morgenstunden sich besonders anfühlen wegen der Aussicht. Wo Freunde gerne besuchen, weil die Stimmung perfekt ist. Wo du sagen wirst: „Ich kann es nicht glauben, dass das mein ist.“ Willst du es sehen? Kontaktiere uns noch heute.
Ehrliche Warnung: Du könntest gleich verliebt werden.
Pfandrechte
Das Komplex, zu dem die Wohnung gehört, liegt auf einem Erbbaurechtsgelände (Gemeinde Amsterdam). Der Canon ist bis 30.11.2035 abgekauft, danach ist er ewig mit jährlicher Indexierung (€ 596,31).
VvE
- Die monatliche VvE-Beitrag beträgt € 123,39 pro Monat.
- Die Verwaltung wird professionell von der MVGM betreut
- Das Objekt wurde 2003 geteilt
- Anteil 61/4.487Ste
Die Details:
- 57 m² reiner Charme in der 2. Etage
- Gut erhaltene Gebäude
- Zwei sonnige Balkone (Osten und Südwesten)
- Doppelverglasung
- Moderne Küche mit Top-Geräten
- Geräumiges, ruhiges Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Kellerlagerung plus Küchenzeile
- Toplage in Oud West, 2 Minuten vom Vondelpark entfernt
- Ausgezeichnetes öffentliche Verkehrsmittel
Besprechungsanweisung
Das Verkauftum wurde gemessen unter Anwendung der Messanleitung, die auf den Normen basiert, wie in NEN 2580 festgelegt. Die Messanleitung ist darauf ausgelegt, eine einheitlichere Methode des Messens zu erlauben, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanleitung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus durch beispielsweise Interpretationsunterschiede, Rundungen und Einschränkungen beim Durchführen einer Messung. Das Immobilienobjekt wurde von einem vertrauenswürdigen professionellen Unternehmen gemessen und Käufer entbindet die Mitarbeiter von Voorma & Millenaar Makler o.G. und den Verkäufer von etwaigen Abweichungen in den angegebenen Maßen. Der Käufer erklärt sich bereit, selbst das Verkauftum (lassen) messen gemäß NEN 2580 durchzuführen.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
„*** Diese Immobilie wird von einem MVA-zertifizierten Auslands-Berater angeboten ***"
Ihr urbaner Oase: Wo Stadtleben auf perfekte Ruhe trifft
Stell dir vor: Du erwachst in der Sonne, die durch deine Fenster strömt, trittst mit deinem heißen Morgengetränk auf deinen privaten Balkon und fühlst dich, als hättest du das bestgehaltene Geheimnis von Amsterdam entdeckt. Dies ist nicht nur eine weitere Wohnung. Dies ist dein Tor zum amsterdamischen Leben, das du dir immer erträumt hast.
Eine Nachricht vom Besitzer
Diese Wohnung ist einfach wundervoll zum Wohnen, und ich fühle mich wirklich traurig, sie zu verlassen. Mein tägliches Programm? Einen leckeren Drink im Café unten holen, einen wundervollen Morgen spazieren gehen durch den Vondelpark und dann nach Hause kommen, um Frühstück zuzubereiten oder in der Hängematte auf meinem sonnigen Balkon zu entspannen. Die Nachbarn hier sind auch wundervoll, wirklich warmherzige und freundliche Menschen mit großartigem Humor, die diesem Gebäude ein echtes Gemeinschaftsgefühl verleihen. Dieser Ort ist magisch, denn man befindet sich mitten in Amsterdam, doch so friedvoll, dass es wie die Countryside anfühlt. Außerdem liebe ich es, meine Paddle-Board zu nehmen und die nahen Kanäle erkunden!
Warum dieses 57m²-Juwel Ihr Herz gewinnen wird
Zwei sonnige Balkone
Starten Sie Ihren Tag auf der Ost-Terrasse, indem Sie die Morgen-sonne absorbieren. Als Abend kommt, bewegen Sie sich zu Ihrer Südwest-Terrasse für magische goldene Stunde überblickend das ruhige grüne Innenhof.
Licht überall
Vergessen Sie die dunklen Stadtappartements. Diese wundervolle Wohnung im zweiten Stock erhält unglaublich viel natürliche Licht durch große Fenster mit klaren Aussichten. Jeder Raum fühlt sich hell und großzügig an, selbst an Amsterdams regenreichsten Tagen.
Traumküche: Ihre moderne Küche hat alles: Induktionsherd, Geschirrspüler, Ofen, Mikrowelle und großes Kühlschrank-Frostfach. Perfekt für Frühstücke oder Abendessen mit Freunden.
Ruhiges Schlafzimmer: Das geräumige Schlafzimmer befindet sich ruhig im Hintergrund des Gebäudes. Kein Straßenlärm hier, nur perfekter Schlaf und absolute Privatsphäre.
Schön renoviertes Badezimmer
Die neu renovierte Badezimmer fühlt sich luxuriös und hell an mit ihrem Eintritts-Dusche, Doppelspülen und separaten Toilette. Jeder Detail entworfen für Komfort.
Intelligenter Speicher: Der Kellerraum sorgt dafür, dass alles ordentlich aufbewahrt wird, zudem ist Platz für Ihre Waschmaschine und Trockner vorhanden.
Der perfekte Stadtteil Oud West:
Der am meisten geliebte Bereich von Amsterdam
Sie ziehen in das Viertel, in dem jeder gerne wohnen möchte. Baumumrahmte Straßen, lokaler Charme und alles, was Sie benötigen, direkt vor der Tür. Alles zu Fuß erreichbar: Jan Pieter Heijestraat, Overtoom und Kinkerstraat bieten hervorragende Geschäfte, Cafés, Restaurants und Märkte. De Hallen in der Nähe bietet großartige Essensorte und Wochenendmärkte, die wie das Entdecken verborgenen Schatzes wirken. Vondelpark ist Ihr Hinterhof – nur 2 Minuten entfernt! Morgenläufe, Nachmittagspicknicks und Abendkonzerte im Sommer. Dieser berühmte Park wird zu Ihrem persönlichen grünen Raum.
Einfache Verkehrsanbindung: Mehrere Straßenbahnen und Busse auf der Overtoom und Kinkerstraat bringen Sie innerhalb von Minuten an jeden Ort in Amsterdam. Wochenende Ausflüge? Schneller Zugang zu Autobahnen und zum Flughafen Schiphol.
Bereit, dies zum Zuhause zu machen? Hier beginnt Ihre Geschichte in Amsterdam. Wo die Morgenmomente wegen der Aussicht besonders sind. Wo Freunde gerne besuchen, weil die Stimmung perfekt ist. Wo Sie sagen werden: „Das kann ich nicht glauben, das ist meins.“ Möchten Sie es sehen? Kontaktieren Sie uns heute noch.
Gute Vorwarnung: Sie könnten sich sofort in die Person verlieben.
Pendjarrung
Die Komplex, zu dem die Wohnung gehört, befindet sich auf einem Pachtgrundstück (Stadt Amsterdam). Die Grundmiete wurde bis zum 30. November 2035 gekauft, danach wird sie ewig mit jährlicher Indexierung (€596,31) sein.
Wohnungsbesitzervereinigung
- Die monatliche Beiträge der Eigentümergemeinschaft beträgt €123,39 pro Monat.
- Die Verwaltung wird professionell von der MVGM betreut
- Die Eigenschaft wurde 2003 geteilt
- 61/4.487. Wohnung teilen
- Teilen Sie 5/4.488thSpeicherung
Die Details:
- 57 m² reiner Charme, 2. Stock
- Gut erhaltenes Gebäude
- Zwei sonnige Bäckereien (Osten und Südwesten)
- Doppelt verglast
- Moderne Küche mit hochwertigen Geräten
- geräumiges, ruhiges Schlafzimmer
- Dusche mit Bad
- Kellerraum mit Lagerräumen plus Wirtschaftsraum
- Prime Oud West Lage, 2 Minuten zu Vondelpark
- Gute öffentliche Verkehrsmittel
Messanweisung
Das Grundstück wurde gemäß der Messanweisung vermessen, die sich an den Standards 1 aus der NEN 2580 orientiert. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Vermessungsweise einführen, um einen Hinweis auf den nutzbaren Flächeninhalt zu geben. Die Messanweisung schließt jedoch nicht vollständig Unterschiede in den Messergebnissen aus, die z.B. durch unterschiedliche Interpretationen, Rundungen und Einschränkungen bei der Durchführung der Messung entstehen können. Das Grundstück wurde von einer zuverlässigen Beratungs- und Vermittlungs-GmbH vermessen, und der Käufer entlastet die Mitarbeiter von Voorma & Millenaar Immobilien sowie den Verkäufer 6 von jeglichen Abweichungen in den angegebenen Maßen. Der Käufer erklärt sich bereit, die Möglichkeit gehabt zu haben, das gekaufte Grundstück gemäß NEN 2580 vermessen oder vermessen lassen zu können.
Stellen Sie sich vor: Sie erwachen mit der Sonne, die durch Ihre Fenster scheint, treten auf Ihr eigenes Balkon mit Ihrer warmen Tee oder Kaffee und fühlen sich, als hätten Sie das bestgehütete Geheimnis von Amsterdam entdeckt. Dies ist nicht einfach ein Apartment. Dies ist Ihre Zugangspforte zum Amsterdamse Leben, von dem Sie immer geträumt haben.
Eine Nachricht des Eigentümers
Dieses Apartment ist einfach großartig zum Wohnen und ich finde es wirklich schade, es zu verlassen. Meine tägliche Routine? Ich hole mir ein leckeres Getränk im Café unten, mache eine schöne Morgenwanderung durch den Vondelpark und komme dann nach Hause, um Frühstück zu machen oder in der Hängematte auf meinem sonnigen Balkon zu entspannen. Die Nachbarn hier sind auch großartig, sehr herzliche, freundliche Menschen mit viel Humor, wodurch das Gebäude sich wie eine wahre Gemeinschaft anfühlt. Dieser Ort ist magisch, weil man mitten im Zentrum von Amsterdam sitzt, aber dennoch so ruhig ist, dass es wie das Landesinnerste anfühlt. Außerdem gefällt mir sehr, mit meinem Paddleboard die nahegelegenen Kanäle zu erkunden!
Warum dieses Schmuckstück von 57 m² Ihr Herz erobern wird
Zwei sonnige Balkone
Beginne de dag op dem oostelijken balkon en geniet van de ochtendzon. Als de avond valt, verhuis je naar je balkon op dem zuidwesten voor de magie van het gouden uur met uitzicht op de rustige groene binnenplaats.
Überall Licht
Vergiss dunkle Stadtappartements. Dieses prächtige Wohnzimmer im zweiten Stock erhält großartiges natürliches Licht durch die großen Fenster mit freiem Blick. Jeder Raum fühlt sich hell und weit an, selbst an den regnerischsten Tagen von Amsterdam.
Trauküche
Ihre moderne Küche hat alles: Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Ofen, Mikrowelle und große Kühlschrank mit Gefrierfach. Perfekt zum Frühstück oder Abendessen mit Freunden.
Ruhige Schlafzimmer
Die geräumige Schlafzimmer liegt an der ruhigen Hinterseite des Gebäudes. Hier kein Straßenlärm, nur perfekte Nachtessen und totale Privatsphäre.
Prachtvoll renovierte Badezimmer
Die kürzlich renovierte Badezimmer fühlt sich luxuriös und hell an mit seiner Dusche, doppelten Waschbecken und separatem WC. Jeder Detail ist für Komfort entworfen.
Intelligente Speicherung
Der Lagerraum im Keller hält alles ordentlich, plus Innenraum für Ihre Waschmaschine und Trockner.
Die perfekte Nachbarschaft Alt-West:
Der beliebteste Stadtteil von Amsterdam
Sie ziehen in den Viertel, wo jeder gerne wohnt. Straßen, die von Bäumen gesäumt sind, lokale Charme und alles, was Sie benötigen, direkt vor der Tür. Alles zu Fuß erreichbar: Jan Pieter Heijestraat, Overtoom und Kinkerstraat bieten hervorragende Geschäfte, Cafés, Restaurants und Märkte. Die Hallen in der Umgebung bieten hervorragende Essgelegenheiten und Wochenendmärkte, die sich wie das Finden eines versteckten Schatzes anfühlen. Der Vondelpark ist Ihr Hinterhof – nur 2 Minuten entfernt! Joggen am Morgen, Picknicken am Nachmittag und Konzerte am Abend im Sommer. Dieses berühmte Park wird Ihre persönliche grüne Oase.
Bequemes Verkehrsmittel: Mehrere Straßenbahnen und Busse auf der Overtoom und Kinkerstraat bringen Sie innerhalb weniger Minuten an jeden Ort in Amsterdam. Wochenend-Trips? Schnelle Zugang zu Autobahnen und Schiphol Airport.
Bereit, hier zu wohnen? Dies ist der Ort, an dem dein Amsterdam-Erzählung beginnt. Wo Morgenstunden sich besonders anfühlen wegen der Aussicht. Wo Freunde gerne besuchen, weil die Stimmung perfekt ist. Wo du sagen wirst: „Ich kann es nicht glauben, dass das mein ist.“ Willst du es sehen? Kontaktiere uns noch heute.
Ehrliche Warnung: Du könntest gleich verliebt werden.
Pfandrechte
Das Komplex, zu dem die Wohnung gehört, liegt auf einem Erbbaurechtsgelände (Gemeinde Amsterdam). Der Canon ist bis 30.11.2035 abgekauft, danach ist er ewig mit jährlicher Indexierung (€ 596,31).
VvE
- Die monatliche VvE-Beitrag beträgt € 123,39 pro Monat.
- Die Verwaltung wird professionell von der MVGM betreut
- Das Objekt wurde 2003 geteilt
- Anteil 61/4.487Ste
Die Details:
- 57 m² reiner Charme in der 2. Etage
- Gut erhaltene Gebäude
- Zwei sonnige Balkone (Osten und Südwesten)
- Doppelverglasung
- Moderne Küche mit Top-Geräten
- Geräumiges, ruhiges Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Kellerlagerung plus Küchenzeile
- Toplage in Oud West, 2 Minuten vom Vondelpark entfernt
- Ausgezeichnetes öffentliche Verkehrsmittel
Besprechungsanweisung
Das Verkauftum wurde gemessen unter Anwendung der Messanleitung, die auf den Normen basiert, wie in NEN 2580 festgelegt. Die Messanleitung ist darauf ausgelegt, eine einheitlichere Methode des Messens zu erlauben, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanleitung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus durch beispielsweise Interpretationsunterschiede, Rundungen und Einschränkungen beim Durchführen einer Messung. Das Immobilienobjekt wurde von einem vertrauenswürdigen professionellen Unternehmen gemessen und Käufer entbindet die Mitarbeiter von Voorma & Millenaar Makler o.G. und den Verkäufer von etwaigen Abweichungen in den angegebenen Maßen. Der Käufer erklärt sich bereit, selbst das Verkauftum (lassen) messen gemäß NEN 2580 durchzuführen.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
„*** Diese Immobilie wird von einem MVA-zertifizierten Auslands-Berater angeboten ***"
Ihr urbaner Oase: Wo Stadtleben auf perfekte Ruhe trifft
Stell dir vor: Du erwachst in der Sonne, die durch deine Fenster strömt, trittst mit deinem heißen Morgengetränk auf deinen privaten Balkon und fühlst dich, als hättest du das bestgehaltene Geheimnis von Amsterdam entdeckt. Dies ist nicht nur eine weitere Wohnung. Dies ist dein Tor zum amsterdamischen Leben, das du dir immer erträumt hast.
Eine Nachricht vom Besitzer
Diese Wohnung ist einfach wundervoll zum Wohnen, und ich fühle mich wirklich traurig, sie zu verlassen. Mein tägliches Programm? Einen leckeren Drink im Café unten holen, einen wundervollen Morgen spazieren gehen durch den Vondelpark und dann nach Hause kommen, um Frühstück zuzubereiten oder in der Hängematte auf meinem sonnigen Balkon zu entspannen. Die Nachbarn hier sind auch wundervoll, wirklich warmherzige und freundliche Menschen mit großartigem Humor, die diesem Gebäude ein echtes Gemeinschaftsgefühl verleihen. Dieser Ort ist magisch, denn man befindet sich mitten in Amsterdam, doch so friedvoll, dass es wie die Countryside anfühlt. Außerdem liebe ich es, meine Paddle-Board zu nehmen und die nahen Kanäle erkunden!
Warum dieses 57m²-Juwel Ihr Herz gewinnen wird
Zwei sonnige Balkone
Starten Sie Ihren Tag auf der Ost-Terrasse, indem Sie die Morgen-sonne absorbieren. Als Abend kommt, bewegen Sie sich zu Ihrer Südwest-Terrasse für magische goldene Stunde überblickend das ruhige grüne Innenhof.
Licht überall
Vergessen Sie die dunklen Stadtappartements. Diese wundervolle Wohnung im zweiten Stock erhält unglaublich viel natürliche Licht durch große Fenster mit klaren Aussichten. Jeder Raum fühlt sich hell und großzügig an, selbst an Amsterdams regenreichsten Tagen.
Traumküche: Ihre moderne Küche hat alles: Induktionsherd, Geschirrspüler, Ofen, Mikrowelle und großes Kühlschrank-Frostfach. Perfekt für Frühstücke oder Abendessen mit Freunden.
Ruhiges Schlafzimmer: Das geräumige Schlafzimmer befindet sich ruhig im Hintergrund des Gebäudes. Kein Straßenlärm hier, nur perfekter Schlaf und absolute Privatsphäre.
Schön renoviertes Badezimmer
Die neu renovierte Badezimmer fühlt sich luxuriös und hell an mit ihrem Eintritts-Dusche, Doppelspülen und separaten Toilette. Jeder Detail entworfen für Komfort.
Intelligenter Speicher: Der Kellerraum sorgt dafür, dass alles ordentlich aufbewahrt wird, zudem ist Platz für Ihre Waschmaschine und Trockner vorhanden.
Der perfekte Stadtteil Oud West:
Der am meisten geliebte Bereich von Amsterdam
Sie ziehen in das Viertel, in dem jeder gerne wohnen möchte. Baumumrahmte Straßen, lokaler Charme und alles, was Sie benötigen, direkt vor der Tür. Alles zu Fuß erreichbar: Jan Pieter Heijestraat, Overtoom und Kinkerstraat bieten hervorragende Geschäfte, Cafés, Restaurants und Märkte. De Hallen in der Nähe bietet großartige Essensorte und Wochenendmärkte, die wie das Entdecken verborgenen Schatzes wirken. Vondelpark ist Ihr Hinterhof – nur 2 Minuten entfernt! Morgenläufe, Nachmittagspicknicks und Abendkonzerte im Sommer. Dieser berühmte Park wird zu Ihrem persönlichen grünen Raum.
Einfache Verkehrsanbindung: Mehrere Straßenbahnen und Busse auf der Overtoom und Kinkerstraat bringen Sie innerhalb von Minuten an jeden Ort in Amsterdam. Wochenende Ausflüge? Schneller Zugang zu Autobahnen und zum Flughafen Schiphol.
Bereit, dies zum Zuhause zu machen? Hier beginnt Ihre Geschichte in Amsterdam. Wo die Morgenmomente wegen der Aussicht besonders sind. Wo Freunde gerne besuchen, weil die Stimmung perfekt ist. Wo Sie sagen werden: „Das kann ich nicht glauben, das ist meins.“ Möchten Sie es sehen? Kontaktieren Sie uns heute noch.
Gute Vorwarnung: Sie könnten sich sofort in die Person verlieben.
Pendjarrung
Die Komplex, zu dem die Wohnung gehört, befindet sich auf einem Pachtgrundstück (Stadt Amsterdam). Die Grundmiete wurde bis zum 30. November 2035 gekauft, danach wird sie ewig mit jährlicher Indexierung (€596,31) sein.
Wohnungsbesitzervereinigung
- Die monatliche Beiträge der Eigentümergemeinschaft beträgt €123,39 pro Monat.
- Die Verwaltung wird professionell von der MVGM betreut
- Die Eigenschaft wurde 2003 geteilt
- 61/4.487. Wohnung teilen
- Teilen Sie 5/4.488thSpeicherung
Die Details:
- 57 m² reiner Charme, 2. Stock
- Gut erhaltenes Gebäude
- Zwei sonnige Bäckereien (Osten und Südwesten)
- Doppelt verglast
- Moderne Küche mit hochwertigen Geräten
- geräumiges, ruhiges Schlafzimmer
- Dusche mit Bad
- Kellerraum mit Lagerräumen plus Wirtschaftsraum
- Prime Oud West Lage, 2 Minuten zu Vondelpark
- Gute öffentliche Verkehrsmittel
Messanweisung
Das Grundstück wurde gemäß der Messanweisung vermessen, die sich an den Standards 1 aus der NEN 2580 orientiert. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Vermessungsweise einführen, um einen Hinweis auf den nutzbaren Flächeninhalt zu geben. Die Messanweisung schließt jedoch nicht vollständig Unterschiede in den Messergebnissen aus, die z.B. durch unterschiedliche Interpretationen, Rundungen und Einschränkungen bei der Durchführung der Messung entstehen können. Das Grundstück wurde von einer zuverlässigen Beratungs- und Vermittlungs-GmbH vermessen, und der Käufer entlastet die Mitarbeiter von Voorma & Millenaar Immobilien sowie den Verkäufer 6 von jeglichen Abweichungen in den angegebenen Maßen. Der Käufer erklärt sich bereit, die Möglichkeit gehabt zu haben, das gekaufte Grundstück gemäß NEN 2580 vermessen oder vermessen lassen zu können.
Eigenschaften
Vraagprijs € 495.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 123.39 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja, € 123.39 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Tussenverdieping, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1985
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel A
Energielabel registratie 23-10-2023
Isolatie Dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas hre combiketel gas gestookt uit 2022 (eigendom)
Woonoppervlakte 57 m²
Inhoud 180 m³
Externe bergruimte 6 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 7 m²
Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, inloopdouche
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Tv-kabel
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Balkon / dakterras Balkon
Tuin Geen tuin
Schuur / berging Inpandig
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren, parkeervergunningen
Energieverbrauch ein Amsterdam
Jahres-Stromverbrauch
0 kWh
(Durchschnitt Wohnung in Amsterdam)
Gaskonsum pro Jahr
0 m³
(Durchschnitt Wohnung in Amsterdam)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 495.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750
2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 506.750
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 3,25% Centraal Beheer
80% 3,29% ASR
20 Jahr
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 4,01% Attens
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
3,25%
Centraal Beheer
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,29%
ASR
3,8%
Centraal Beheer
4,01%
Attens
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.29% zonder NHG) is gecontroleerd op 27-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Wer ist Voorma & Millenaar?
Voorma & Millenaar makelaars, opgericht in 1966, is al geruime tijd een vertrouwde naam in de Amstelveense woningmarkt. Ons toegankelijke kantoor is gevestigd aan de Amsterdamseweg in Amstelveen en wordt ondersteund door een enthousiast en proactief team dat altijd voor u klaarstaat.
Onze expertise ligt in het adviseren en bemiddelen op de Amstelveense woningmarkt, evenals in de omliggende gemeenten. Bij Voorma & Millenaar staat het leveren van uitstekende service centraal, waarbij we de belangen van onze klanten vooropstellen.
Ons hele team, gevestigd aan de Amsterdamseweg, staat voor u klaar! Het bestaat uit gedreven professionals die alles op alles zetten om de beste resultaten te behalen. Dankzij deze toewijding onderscheiden we ons al jaren met ongeëvenaarde resultaten en service.
